Торгцентры шагнули в нулевые
В Москве за квартал не открылось ни одного комплекса
Рост пустующих площадей и ротация арендаторов в торгцентрах Москвы вынуждает застройщиков откладывать открытие таких объектов на следующий год. В итоге в июле—сентябре этого года в столице не открылось ни одного нового объекта, хотя планировалось 74 тыс. кв. м. Такая ситуация наблюдается уже третий раз за последнее десятилетие.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
В третьем квартале 2021 года в Москве не открылось ни одного торгцентра, говорится в исследовании Colliers. Такие же данные у Cushman & Wakefield, CBRE и Knight Frank. Аналитики Colliers отмечают, что за последние десять лет такое наблюдалось всего дважды: в апреле—июне 2019 года и январе—марте 2016 года.
По данным JLL, один объект в последние три месяца все же открылся — торгцентр «Парковый» на востоке города, но его площадь всего 6 тыс. кв. м.
Для сравнения: с января по июнь было открыто 64,5 тыс. кв. м торговой недвижимости. Это на 60% ниже, чем за тот же период 2020 года, отмечает региональный директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева.
Исходно в июле—сентябре 2021 года ожидалось открытие четырех торгцентров общей площадью почти 74 тыс. кв. м — «Павелецкая Плаза» (33 тыс. кв. м) у одноименного вокзала, комплекс «Солнце Москвы» (18 тыс. кв. м) на ВДНХ, «Мой Молл» (12,5 тыс. кв. м) на Новорязанском шоссе и Estate Mall (10,4 тыс. кв. м) на Новорижском шоссе, говорится в отчете Colliers. Но девелоперы решили перенести открытие на конец 2021 года — начало 2022 года, уточняет директор департамента аналитики Colliers Вероника Лежнева. Застройщики этих проектов на вопросы “Ъ” не ответили.
Решение о переносе открытия может быть связано с опасениями относительно нового всплеска заболеваемости и действовавшими в июле ограничениями на работу фуд-кортов, полагает госпожа Лежнева. Ограничения существенно влияют на будущий трафик и оборот объекта, поясняет она. «Рыночная практика показывает, что девелоперы откладывают открытие торгцентров из-за проблем с заполняемостью объектов арендаторами»,— уточняет аналитик Cushman & Wakefield Евгения Сафонова.
Даже в функционирующих объектах столицы в течение 2021 года наблюдались ротация арендаторов и рост доли свободных площадей с 8,5% в конце 2020 года до 9,8% по итогам третьего квартала 2021 года, подчеркивает госпожа Сафонова.
Хотя активность ритейлеров по открытию новых магазинов восстановилась, товарооборот и посещаемость все еще остаются ниже докризисного периода, утверждает директор департамента торговой недвижимости JLL Полина Жилкина. Это подтверждается данными Watcom: по их подсчетам, Shopping Index (показатель посетителей на 1 тыс. кв. м) в июле—сентябре отставал от значений 2019 года на 9,9%.
Как идет постпандемийное восстановление в сегментах стрит-ритейла, офисной и торговой недвижимости
Ситуация в этом сегменте в ближайшее время вряд ли улучшится. Полина Жилкина прогнозирует, что доля свободных площадей продолжит расти. С вводом новых объектов трафик существующих тоже может сократиться за счет перераспределения потока, считают эксперты Watcom.
Сейчас в отличие от других регионов в Москве максимальный уровень обеспеченности торговыми площадями (516 кв. м на 1 тыс. человек), и этот показатель продолжит расти, считает директор направления бизнес-аналитики CBRE Клавдия Чистова.
Учитывая рост объемов строительства нового жилья в Москве и Подмосковье, существующего предложения качественных торговых площадей будет явно недостаточно, отмечает Евгения Хакбердиева.
По данным информсистемы «Наш.Дом.РФ», с января по август 2021 года объем ввода жилья в Москве вырос на 53%, до 4,3 млн кв. м году к году, в Московской области — на 64%, до 5,8 млн кв. м.
Интерес застройщиков к строительству новых торгцентров активно стимулируется властями Москвы, которая при строительстве коммерческих площадей дает застройщикам скидку при оплате смены вида разрешенного использования жилья. К примеру, ГК «Пионер» уже договорилась о такой компенсации по проекту «Life Варшавская» в обмен на строительство торгцентра Botanica Mall на северо-востоке города.
Топ-10 российских моллов 2019 года
MarketMedia представляет рейтинг крупнейших торговых центров, открытых в России в 2019 году. По рынку Москвы судят обычно по всей стране, и, что характерно в уходящем году, столица впервые обогнала по новым площадям 2014 год.
За 2019 год, по предварительным данным, общая площадь качественной торговой недвижимости России увеличилась на 665 тыс. м 2 . Треть нового предложения пришлась на Москву, где открылся самый крупный ТРЦ этого года — «Саларис». А по количеству открытых моллов лидирует Дальний Восток — примерно 40% новых проектов пришлось на этот регион.
Столица перестала падать
Москва, конечно, еще не вся Россия. Но, поскольку тренды зарождаются в столице, по состоянию московского рынка можно понять, что происходит с российской торговой недвижимостью и как ситуация в сегменте будет развиваться в ближайшее время. Один из главных итогов уходящего года для Москвы, который отметили эксперты Knight Frank, — это положительная динамика нового предложения торговых площадей. Она оказалась «плюсовой» впервые с 2014 года. Причем плюс существенный — 113%. Для сравнения: с 2014 года показатель провалился на 137%, в том числе на 32% в 2018 году. Так рынок преодолевал последствия экономического кризиса, в результате которого значительная часть проектов торговых центров была заморожена или подлежала пересмотру. И, судя по всему, преодолел.
Общий объем предложения рынка торговой недвижимости Москвы по итогам этого года составит 6,56 млн м 2 (GLA). Было введено в эксплуатацию семь торговых центров общей арендной площадью 290 тыс. м 2 . Это в 2 раза больше показателя предыдущего года. Причем львиную долю нового предложения обеспечило открытие ТРЦ «Саларис» (GLA — 105 тыс. м 2 ).
Также эксперты отметили возросшую активность девелоперов торговых центров малого формата — ежеквартально с начала 2018 года в Москве открываются по два-четыре таких ТЦ арендной площадью от 3 тыс. до 20 тыс. м 2 . Развивается и формат аутлетов: в 2019 году площадь комплексов такого формата увеличилась с 86 тыс. до 136,5 тыс. м 2 . Рост обеспечили два объекта на Новорижском шоссе: Novaya Riga Outlet Village и The Outlet. В начале 2020 года также ожидается открытие аутлета на Киевском шоссе Vnukovo Premium Outlet.
В результате, по данным Knight Frank, обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми площадями в этом году достигла 514 м 2 на 1 тыс. жителей, увеличившись за год на 2,2%. По данному показателю Москва находится на пятом месте среди российских городов-миллионников после Екатеринбурга, Самары, Нижнего Новгорода и Петербурга. Новое предложение торговых площадей столицы, по данным экспертов, помимо малоформатных ТЦ будет сформировано за счет торговых площадей в составе транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Уже анонсированы проекты площадью 500 тыс. м 2 , реализация которых намечена на 2020-2022 годы.
По данным аналитиков компании «Магазин магазинов», в 2020 году в Москве ожидается открытие 18 торговых объектов суммарной площадью 364 тыс. м 2 . Крупнейшим новым объектом станет ТЦ «Город» в Косино площадью 89,3 тыс. м 2 . Таким образом, объем нового строительства в 2020 году должен значительно превысить итоги 2019 год.
«Рынок ретейла Москвы, в особенности торговых центров, все еще нуждается в новых качественных площадях. Однако на деле реализация новых проектов труднореализуема из-за относительно низких арендных ставок и высоких цен на землю в столице», — говорит руководитель отдела торговой недвижимости JLL Полина Жилкина.
Региональный дефицит
Что касается российских регионов, то там все еще ощутим серьезный дефицит качественных торговых объектов. «Во многих городах крупноформатная торговля представлена одним или двумя объектами, которые требуют значительного обновления. Но владельцы ТРЦ пока не готовы вкладываться в дорогостоящую реновацию и занимают выжидательную позицию», — говорит директор отдела региональных торговых помещений CBRE Михаил Рогожин.
По предварительным данным CBRE, объем ввода новых площадей в региональных городах страны в уходящем году составит 374 тыс. м 2 и превысит прошлогодний показатель в 1,8 раза. Примерно 40% объема введенных площадей (150 тыс. м 2 ) придется на города Дальнего Востока: Владивосток (ТРЦ «Калина Молл» — 46,3 тыс. м 2 ), Уссурийск (ТРЦ «Уссури Молл» — 16 тыс. м 2 ), Хабаровск («Броско Молл» — 58,5 тыс. м 2 ), Южно-Сахалинск («МЕГА Березка» — 20 тыс. м 2 ). Эксперты поясняют, что Дальний Восток интересен девелоперам в первую очередь своей «не насыщенностью» торговыми площадями при высоком уровне благосостояния граждан (федеральный округ находится на 3-м месте по уровню заработной платы в России).
В 2020 году, по прогнозу CBRE, в российских регионах ожидается ввод новых торговых площадей в объеме 630 тыс. м 2 . Примерно половина строящихся торговых центров с заявленным сроком ввода в ближайшие 2 года находятся в городах Приволжского федерального округа — Казани («Казань Молл» — 53 тыс. м 2 ), Перми (ТРЦ «Планета» — 83 тыс. м 2 ), Кирове (ТРЦ «Время Простора» (2-я фаза — 60 тыс. м 2 ), а также в Самаре и Нижнекамске.
«Последние несколько лет много говорится про закат рынка торговых центров. Но мы видим, что просто сменился тренд. Речь идет скорее не о закате торговых центров, а об их трансформации. Мы наблюдаем новый виток развития рынка — изменения в сфере ТЦ и традиционной торговле, а также новую модель потребительского поведения», — заключила директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева.
Топ-10 моллов России, которые начали работать в 2019 году (по GLA)
| Город | Название | Площадь, м 2 (GLA) | Площадь, м 2 (GBA) |
| Москва | «Саларис» | 105 000 | 310 000 |
| Хабаровск | «Броско Молл» | 58500 | 96000 |
| Пушкино | «Акварель» | 51500 | 111168 |
| Владивосток | «Калина Молл» | 46300 | 102000 |
| Ижевск | «Молл Матрица» | 40500 | 57000 |
| Самара | «Эль Рио» | 38400 | 90000 |
| Южно-Сахалинск | «МЕГА Березка» | 35000 | 65000 |
| Мурманск | «Плазма» | 30000 | 45600 |
| Псков | Fjord Plaza | 29700 | 43900 |
| Москва | Novaya Riga Outlet Village | 28000 | 38000 |
| Данные: CBRE и JLL | |||
1. «Саларис» в Новой Москве
Торговый центр «Саларис» в составе одноименного МФК у станции метро «Саларьево» в Новой Москве был открыт в техническом режиме в апреле 2019 года. А официальное открытие состоялось в октябре. На площади 310 тыс. м 2 (арендная — 105 тыс. м 2 ) разместилось более 290 магазинов одежды и обуви, 35 ресторанов, первый в России кинотеатр южнокорейской компании CGV, фитнес-клуб, салоны красоты и другие сервисы. Среди «якорей» комплекса — крупнейший в России гипермаркет «Глобус» (26,5 тыс. м 2 ). Общая заполняемость молла по GLA на момент открытия составляла 90%. В составе комплекса есть крытая парковка на 3500 машино-мест и перехватывающая парковка на 1500 машино-мест. Управляет торговым центром Mall Management Group . А принадлежит объект АО «Хорус Финанс» — структуре, управляющей активами совладельца ГК «ПИК» миллиардера Сергея Гордеева. В прошлом году СМИ писали о готовящейся продаже молла компании «КЛС Евразия Венчур Фонд Лтд» из Бишкека. Но сделка не состоялась. Стоимость молла, по оценке экспертов, составила 15 млрд рублей.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Новости
Собянин: школа на 400 мест в районе Сокол будет готова в 2022 году
Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел строящееся здание школы № 1252 им. Сервантеса для 400 учеников на севере столицы.
Школа в районе Сокол готова более чем на две трети – Бочкарёв
Готовность учебного корпуса для школы им. Сервантеса на севере столицы оценивается в 75%, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Левый тоннель между станциями метро «Пыхтино» и «Рассказовка» готов более чем на три четверти
Проходка левого перегонного тоннеля между станциями «Пыхтино» и «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии метро завершена на 83%, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
На канале Moscow Urban FEST появилось видео сессий фестивальной программы МУФ 2021
Видеозаписи сессий, состоявшихся в рамках Фестиваля Московского урбанистического форума 2021, доступны на YouTube-канале Moscow Urban FEST, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
В Москве около 7% жилья строится без ДДУ и эскроу-счетов
Порядка 7% возводимого в столице жилья строится без договоров долевого участия (ДДУ) и эскроу-счетов, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Карина Малхасян в рамках федерального девелоперского форума.
Почти 80 эстакад, тоннелей и путепроводов построили при реконструкции развязок с МКАД
Почти 80 транспортных сооружений возвели на МКАД за 10 лет реконструкции развязок с вылетными магистралями, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Началось строительство пятого дома по реновации на улице Лавочкина
Началось строительство пятого дома по программе реновации на улице Лавочкина в Северном округе столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
По проектам КРТ в Москве могут построить 30 млн кв. м. недвижимости
Власти Москвы рассматривают возможность реализации 130 проектов комплексного развития территорий (КРТ) с градостроительным потенциалом 30 млн кв. м, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Карина Малхасян.
В районе Хорошёво-Мнёвники началось расселение дома по реновации
15 ноября стартовало расселение второго жилого дома в районе Хорошёво-Мнёвники на северо-западе столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Урбан-виллы с зелеными террасами появятся в промзоне «ЗИЛ-ЮГ»
Два жилых корпуса, объединенных подземным паркингом, построят в рамках проекта застройки бывшей промзоны «ЗИЛ-ЮГ», сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
В микрорайоне «Град Московский» ввели учебный корпус на 1000 мест
Учебный корпус школы № 2065 на 1000 мест в Новой Москве сдан в эксплуатацию, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Готов котлован подземного перехода у метро «Ботанический сад» в рамках СВХ
Завершена разработка и укрепление котлована подземного пешеходного перехода в районе станции «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии метро, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
В составе ТПУ «Коммунарка» появится деловой центр
Участки под размещение транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Коммунарка» в Новой Москве планируется выставить на торги в ближайшее время, сообщил исполнительный директор по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.
ТПУ «Петровско-Разумовская» объединит по две линии метро и МЦД
Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Петровско-Разумовская» станет одним из крупнейших в столице, сообщил исполнительный директор по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.
В составе ТПУ «Марьина Роща» появится жилье по реновации
В составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Марьина Роща» планируется построить жилой комплекс по программе реновации, сообщил исполнительный директор по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.
Детские сады и школу в ЖК «Полярная 25» передадут городу
Городские власти одобрили подписание договора с девелопером ПИК на обеспечение жилого комплекса «Полярная 25» бесплатными детскими садами и школой, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Выбрано архитектурное решение для проблемного ЖК «Троицк Е-39»
Cогласовано архитектурно-градостроительное решение (АГР) жилого комплекса «Троицк Е-39», сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В электродепо «Братеево» появился колесный цех для подвижного состава метро
В рамках дополнительного этапа строительства электродепо «Братеево» столичного метрополитена завершены работы в колесном цехе, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
16 ноября в Общественном штабе по реновации состоится прием граждан
Десятый прием граждан состоится на площадке Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации во вторник, 16 ноября, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Одобрен проект общественно-жилой застройки в районе Даниловский
Территорию на улице Большая Тульская на юге столицы планируется реорганизовать, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Получайте ежедневную подборку актуальных публикаций о строительстве в Москве
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Новые торговые центры в Москве в 2020 году
Какие торговые центры откроют в Москве в 2020 году
В 2020 году девелоперы анонсировали к открытию в Москве около 20 новых торговых центров. Аналитики рынка недвижимости ожидают в следующем году ввод на уровне 300–400 тыс. кв. м, что в два раза превысит показатели 2019 года. Однако, по их прогнозам, с учетом практики переносов даты открытия объектов показатель нового строительства в 2020 году будет чуть ниже.
В консалтинговых компаниях Knight Frank, JLL и C&W рассказали, какие крупные торговые центры появятся в столице в 2020 году.
Kvartal West Фото: «Ташир»
Адрес: Аминьевское ш., вл. 15
Девелопер: ГК «Ташир»
Арендная площадь: 68 000 кв. м
«Город Косино» Фото: «ТЭН»
Адрес: Новоухтомское шоссе
Девелопер: ГК «ТЭН»
Арендная площадь: 72 000 кв. м
«Остров мечты» Фото: Василий Кузьмиченок/ТАСС
Адрес: Нагатинская пойма
Девелопер: ГК «Регионы»
Арендная площадь: 70 000 кв. м
ТПУ «Селигерская» Фото: «Ташир»
Адрес: Дмитровское ш. / Коровинское ш.
Девелопер: ГК «Ташир»
Арендная площадь: 145 000 кв. м
«Небо» Фото: KVS Group
Адрес: Авиаторов ул., д. 5
Девелопер: KVS Group
Арендная площадь: 38 000 кв. м
«Митино Парк»/«Сердце Митино» Фото: PPF Real Estate
Адрес: м. Митино, 5 км от МКАД в область по Волковскому шоссе
Девелопер: PPF Real Estate
Арендная площадь: 90 000 кв. м
«Смоленский пассаж», вторая очередь Фото: «Корпорация А.Н.Д.»
Адрес: Смоленская пл., вл. 7-9
Девелопер: «Корпорация А.Н.Д.»
Арендная площадь: 19 647 кв. м
«Флагман» Фото: «Флэт и Ко»
Адрес: ул. Ляпидевского, вл. 1, корпус 5
Девелопер: «Флэт и Ко»
Арендная площадь: 30 000 кв. м
ТПУ «Рязанская» Фото: «Мосинжпроект»
Адрес: Нижегородская ул.
Девелопер: н/д
Арендная площадь: 14 000 кв. м
ТПУ «Авиамоторная» Фото: «Мосинжпроект»
Адрес: ш. Энтузиастов, 56
Девелопер: АО «Мосинжпроект»
Арендная площадь: 10 000 кв. м
ТЦ в ЖК «Летний Сад» Фото: «УК Дмитровская»
Адрес: Дмитровское ш., д. 107
Девелопер: ООО «УК Дмитровская»
Арендная площадь: 21 000 кв. м
«Молния» Фото: «ВекторСтройФинанс»
Адрес: Рязанский проспект, ЖК «Кварталы 21/19»
Девелопер: ЗАО «ВекторСтройФинанс»
Арендная площадь: 14 020 кв. м
ТПУ «Парк Победы» Фото: «Ташир»
Адрес: Кутузовский пр-т
Девелопер: ГК «Ташир»
Арендная площадь: 29 340 кв. м «Столица» Фото: «Столица»
Адрес: С. Маршака ул. / А. Ахматовой ул.
Девелопер: ГСК «Столица»
Арендная площадь: 10 000 кв. м
«Нева» Фото: ADG Group
Адрес: Беломорская улица, 16А
Девелопер: ADG Group
Арендная площадь: 5 890 кв. м
«Рассвет» Фото: ADG Group
Адрес: Зои и Александра Космодемьянских, д. 23
Девелопер: ADG Group
Арендная площадь: 6 460 кв. м
«Эльбрус» Фото: ADG Group
Адрес: Кавказский бул., д. 17
Девелопер: ADG Group
Арендная площадь: 4 701 кв. м
«Марс» Фото: ADG Group
Адрес: Инженерная ул., д. 1
Девелопер: ADG Group
Арендная площадь: 6 184 кв. м
«Высота» Фото: ADG Group
Адрес: Юных Ленинцев ул., д. 52
Девелопер: ADG Group
Арендная площадь: 6 139 кв. м
«Орбита» Фото: ADG Group
Адрес: Андропова просп., 27
Девелопер: ADG Group
Арендная площадь: 5 958 кв. м
«Будапешт» Фото: ADG Group
Адрес: Лескова ул., 14
Девелопер: ADG Group
Арендная площадь: 9 736 кв. м
Шоппинг с размахом: 11 самых больших торговых центров Москвы
Крупные торговые центры давно стали излюбленным местом горожан для шоппинга и проведения досуга. В Москве насчитывается несколько сотен различных ТЦ. Но есть среди них гиганты, которые поражают воображение своей величиной. Их популярность давно перешла границы столицы. Некоторые из них попали в перечень крупнейших торговых комплексов Европы.
Они удивляют не только количеством магазинов и разнообразием развлечений и услуг, но и своей архитектурой, эксклюзивными интерьерами и уникальными достопримечательностями.
Как правило, любой большой ТЦ включает в себя следующие зоны:
- Якорные арендаторы — самые крупные арендаторы, занимающие не менее 5% от общей площади.
- Торговые площадки — бутики, универмаги, профильные магазины, островки.
- Фуд-корт, а также отдельно стоящие кафе и рестораны.
- Объекты сферы услуг — банкоматы, терминалы, химчистки пункты выдачи и т.п.
- Объекты сфера развлечений — кинотеатр, аттракционы, спортивные объекты, детские игровые площадки.
В нашем рейтинге мы расскажем о 11 самых больших торговых центров Москвы на 2021-й год.
| Рейтинг (2021) | Общая площадь |
|---|---|
| 1. Vegas Каширское шоссе | 480 000 м² |
| 2. Авиапарк | 400 000 м² |
| 3. Мега Белая Дача | 303 000 м² |
| 4. Ривьера | 286 000 м² |
| 5. Vegas Крокус Сити | 285 000 м² |
| 6. Афимолл Сити | 283 000 м² |
| 7. Columbus | 277 000 м² |
| 8. Европолис | 241 000 м² |
| 9. Vegas Кунцево | 231 000 м² |
| 10. Мега Химки | 210 000 м² |
| 11. Метрополис | 209 000 м² |
11 Метрополис
Открывает наш рейтинг Метрополис, расположенный близко к центру города, недалеко от станции метро Войковская.
Построен он был в 2009 году и занимает площадь 209 000 м². Мегаполис является одним из самых красивых и комфортных торговых комплексов в России. Благодаря хорошо продуманному интерьеру и прозрачной крыше, пространство выглядит уютным и не загроможденным.
В 2016 году было достроено новое крыло здания. В нём располагается плавательный бассейн и зимний сад, который любят посещать не только столичные жители, но и гости города.
Здание имеет 3 этажа и включает более 360 магазинов. Представлен большой выбор одежды разных брендов из всех ценовых категорий, детских товаров, маркетов бытовой техники и электроники, промышленных и продуктовых универмагов, а также разнообразных кафе и ресторанов, игровых и спортивных площадок. Имеется и просторный фуд-корт.
Отдельно стоит выделить огромный хай-тек кинотеатр «Синема Парк DELUX» с тринадцатью залами. Одновременно он может вместить 2600 человек.
За более чем 10-летнее существование торговый центр завоевал любовь многих посетителей и стал для москвичей одним из привычных мест для семейного отдыха.
10 Мега Химки
Десятое место занимает торговый центр Мега Химки. Располагается он в Московской области, в городе Химки. Добраться до него можно на бесплатном автобусе от метро “Речной вокзал” или от метро “Планерная».
Это крупный семейный торгово-развлекательный центр площадью 210 000 м². Действует молл с 2004 года и в течение последних нескольких лет активно обновляется.
На двух этажах расположилось 250 магазинов. Продуктовую нишу занимает гипермаркет «Ашан». Из якорных арендаторов присутствует строительный гипермаркет OBI и мебельный центр IKEA.
Среди развлечений есть многозальный кинотеатр Kinostar de Lux, аттракционы, детская игровая площадка. Есть ледовый каток, на котором с прошлого года действует школа для детей от 4-х лет. Специалисты проводят групповые и индивидуальные занятия по фигурному катанию и хоккею.
Взрослым и детям будет интересно прогуляться и сделать много ярких фотографий в “доме – перевертыше” площадью 350 м²
Помимо стандартного фуд-корта, на территории есть различные рестораны и кафе, в том числе Шоколадница, Кофе Хауз, Starbucks и другие.
Имеется наземная и подземная парковки, суммарно на 8900 мест для машин.
Мега Химки — один из самых больших Российских ТРЦ суперрегионального масштаба. Это отличное место для шопинга и семейного досуга.
9 Vegas Кунцево
На девятой строчке рейтинга расположился торговый центр Vegas Кунцево. Это один из концептуальных проектов сети Vegas с уникальной архитектурой. В основу данного проекта легла тема Италии. Создатели постарались передать не только атмосферу этой страны, но и скопировали легендарные сооружения: Колизей и Пизанскую башню. Прогулка по «Маленькой Италии», где всё утопает в зелени, мысленно перенесет в средиземноморскую страну.
И конечно же, в молле есть всё для удачного шоппинга и отдыха. Представлено более 300 популярных магазинов одежды, косметики и парфюмерии, часов и ювелирных изделий, детских товаров, бытовой техники и электроники.
Есть ледовый каток, несколько игровых центров для детей, Легород. Любителей технических новинок ждет сегвейдром, где взрослые и дети могут покататься на транспорте будущего: гироскутерах, найнботах, сегвеях, моноколесах и многом другом.
Работает многозальный кинотеатр нового поколения КАРО 13.
Vegas Кунцево зарекомендовал себя и в качестве концертной площадки. Здесь часто выступают музыкальные коллективы и популярные артисты.
Находится торговый центр на 56 километре МКАД, добраться до него можно на бесплатных автобусах от ближайших станций метро.
Данный ТРЦ не только один из крупнейших в Москве, но и уникальный по архитектуре и атмосфере, поэтому никого не оставляет равнодушным.
8 Европолис
Торгово-развлекательный комплекс Европолис занял восьмое место рейтинга. Он находится в шаговой доступности от остановочного пункта МКЦ «Ростокино». Доехать до него можно и на бесплатных автобусах от станции метро “Свиблово” и “Отрадное”.
Комплекс работает с 2009 года и ранее назывался «Золотой Вавилон». С 2019 года в нём активно идут процессы реконцепции. Обновляются интерьеры, организуются комфортные зоны отдыха, модернизируются эскалаторы.
Планируется внести изменения в излюбленный посетителями фуд-корт. Его преобразуют в модный фуд-холл, где помимо стандартных кафе, будут работать рестораны разнообразных кухонь мира и гастроэнтузиасты.
В торговом центре представлено более 400 брендов. Это монобрендовые магазины одежды и обуви, fashion-универмаги, магазины спортивных товаров, электроники и бытовой техники, товаров для красоты и здоровья, украшений и ювелирных изделий.
Работает батутный комплекс, детская игровая площадка, клуб игр в лазерные бои и залы с невероятными квестами!
Стоит отметить кинотеатр «Мираж Синема» на 16 залов, среди которых 5 имеют статус «VIP». В них оборудованы комфортные зоны с диванчиками и столиками, которые обслуживают официанты. У кинотеатра есть собственное меню, включающее блюда японской и итальянской кухни.
В Европолисе каждый посетитель найдет занятие по душе: и веселая активная компания, и семьи с детьми, и те, кто хочет провести тихий романтический вечер.
7 Columbus
Седьмая позиция досталась современному торгово-развлекательному центру Columbus. На площади в 277 000 м² разместилось около 300 магазинов, 25 ресторанов, а также многозальный кинотеатр «Киномакс».
Из якорных арендаторов здесь расположились продуктовый гипермаркет “О’КЕЙ”, гипермаркеты электроники и бытовой техники “М Видео” и спортивных товаров “Decathlon”. Также покупателей ждут многочисленные магазины одежды, обуви и сумок, часов, профессиональной и натуральной косметики, ювелирных изделий и многое другое. Для тех, кто ценит премиальное качество в этом году открылся магазин товаров класса люкс “Тайм Авеню”.
В ТРЦ действует благотворительный фонд “Второе дыхание”, куда все желающие могут сдать свои старые вещи. Тем самым можно помочь не только нуждающимся семьям, но и позаботиться об экологии.
Для маленьких посетителей есть несколько детских игровых зон, парк семейного отдыха “Joki Joya”, батутный центр “Атмосфера”, детская дрифт-трасса. Тех, кто постарше может заинтересовать киберспортивный клуб, оснащенный мощными ПК и игровыми приставками.
В Columbus есть всё для качественного шоппинга и хорошего отдыха!
6 Афимолл Сити
На шестом месте рейтинга атмосферный и инновационный торгово-развлекательный комплекс Афимолл Сити. Расположен он прямо в центре Москвы на Пресненской набережной, благодаря чему сразу стал очень популярным среди москвичей и гостей столицы. Примечательно, что у молла есть прямой выход в метро, минуя улицу.
Первое, что привлекает внимание — это архитектура. Величественный артиум расположен среди небоскребов. В его центральной части на подиуме работает светомузыкальный фонтан высотой 32 метра. И всё это находится под грандиозным прозрачным куполом площадью 10 000 м².
На 6 этажах здания функционирует 400 торговых точек и более 50 кафе и ресторанов. Из якорных арендаторов размещается “IKEA” и полноформатный “М.Видео”. Представлено много мировых брендов, торговых марок премиального качества. Здесь открылся первый в России магазин одежды COS.
Из развлечений в молле есть караоке клуб, контактный зоопарк, батутная арена, семейный парк развлечений “Космик”, кинотеатр формата IMAX, парк виртуальной реальности “VRPark” и авиатренажеры.
У Афимолла есть мобильное приложение и программа лояльности AFICLUB. За совершенные покупки начисляются баллы, которые можно обменять на подарки.
5 Vegas Крокус Сити
В середине рейтинга еще один проект сети Vegas — Крокус Сити. Основная тематика центра — Нью Йорк и его знаменитые улицы. Вы сможете прогуляться по точным копиям Times Square, Madison avenue, 47th street и Rockefeller Center со статуей Прометея на воде и гигантским катком.
Не может не привлечь внимание огромный медиа-фасад. Он был сделан специалистами компании Philips. Помимо рекламных роликов на нем транслируются on-line мероприятия, концерты, проходящие в ТРК.
Здесь работает самый большой кинотеатр в Европе «КАРО Vegas 22» . Он также является одним из самых больших кинотеатров в мире. Расположен он сразу на двух этажах, имеет 22 зала и способен вместить 4477 зрителей!
В собственном концертном зале VEGAS CITY HALL часто выступают популярные артисты и музыканты.
Для удачного шоппинга есть большой выбор разнообразных магазинов, в том числе брендовой одежды, аксессуаров, косметики, детских товаров, ювелирных изделий.
Любителей спорта порадует современный фитнес клуб Crocus Fitness.
Для семейного отдыха тоже найдется немало вариантов: зоопарк «Белый кенгуру», Океанариум, боулинг «Каро Страйк», Легород, ледовый каток.
4 Ривьера
Четвертое место занимает молодой и современный ТРЦ Ривьера, расположенный на улице Автозаводская. Действует он с 2016 года и занимает площадь 286 000 м².
В молле можно найти развлечение на любой вкус и возраст. Особый интерес у посетителей вызывает веревочный парк «ПандаПарк», парк квестов «Погружение» и батутная арена «Just jump!», где с гостями работают профессиональные тренеры.
Детям будет интересно поиграть в Легороде, Кидбурге, Автогородке, посетить интерактивный музей-театр «Сказкин дом».
Легко и просто организовать любое семейное торжество помогут в семейном ресторане — активити парке Ксении Бородиной. В нём организовано 7 тематических комнат (с Тачками, троллями, пиратский зал и т.д.), а также игровая зона с аттракционами, кафе и ресторан.
Просторный фуд-корт, многозальный кинотеатр, фитнес-клуб, салоны красоты и солярий ждут своих посетителей.
Не стоит забывать и про приятные покупки. В торговом центре представлено 140 магазинов. Из крупных арендаторов это гипермаркеты «Ашан», «Decathlon», «Детский мир» и «М.Видео».
До Ривьеры можно добраться на бесплатных автобусах от метро Тульская или метро Автозаводская. Для тех, кто приехал на собственных автомобилях работает подземный паркинг на 3000 мест, при этом первые 2 часа парковки бесплатные. На втором уровне паркинга есть автомойка. А также организованы специальные стоянки для электросамокатов.
3 Мега Белая Дача
ТРЦ Мега Белая Дача на момент открытия в 2006 году был самым большим торговым центром в Москве. На время это сделало его уникальным и помогло завоевать любовь посетителей.
Несмотря на занимаемую площадь 303 000 м² здание имеет всего лишь 2 этажа, что не мешает гармонично совместить всё для приятного шоппинга и хорошего отдыха и развлечений.
Среди крупных арендаторов здесь представлены продуктовый гипермаркет «Ашан», строительный гипермаркет “OBI”, мебельный центр “IKEA”, гипермаркет электроники и бытовой техники «М.Видео». Для творческих людей работает крупный хобби-гипермаркет «Леонардо».
Любителям активного отдыха рекомендуем посетить ледовый каток.
Для семейного отдыха отлично подойдет парк развлечений «Космик», в котором гостей ждет игровая зона, квесты, лабиринты, лазертаг, боулинг и бильярд.
Для детей также открыты игровые площадки, аттракционы, работает прокат детских машинок.
Работает кинотеатр «Синема парк», включающий 15 залов, в том числе суперзал IMAX на 319 мест. Всего кинотеатр одновременно может принять 3723 зрителя.
Добраться до «Меги» можно на бесплатном автобусе от метро «Люблино» или «Кузьминки».
2 Авиапарк
Второе место занял Авиапарк, общая площадь которого составляет 400 000 м². Расположен он на Ходынском поле у метро ЦСКА.
В молле работает более 400 магазинов, 85 кафе и ресторанов, предлагается множество развлечений и услуг. Среди крупных арендаторов можно увидеть «Ашан», «Decathlon», «IKEA». Магазинам детских товаров отведен целый этаж! Отдельно отметим очень большой магазин «Республика». В нем представлен огромный выбор книжной и печатной продукции, сувениров и даже виниловых пластинок.
Достопримечательностью Авиапарка является второй по величине в мире 24-метровый цилиндрический аквариум. В нем живет более 2500 тропических рыбок.
Развлечения имеются на любой вкус: квесты, кулинарный и танцевальный клубы, игровые парки, круглогодичный каток, современный многозальный кинотеатр Каро SKY 17. Каждый посетитель найдет занятие по душе!
Для детей организован городской лагерь на целый день. Пока родители на работе, дети под присмотром вожатых завтракают в ресторане, играют в активные игры, катаются на коньках и занимаются йогой.
В торговом центре часто проводятся различные культурные мероприятия и фестивали.
1 Vegas Каширское шоссе
Лидером рейтинга стал торгово-развлекательный центр Vegas Каширское шоссе. Он был открыт в 2010 году и является первым проектом сети VEGAS. В 2011 году он был признан самым большим ТРК в Европе.
Огромная площадь в 480 000 м² разделена на тематические зоны — улицы различных стран. Среди них ночной квартал с аллеей Славы на улице Ginza, зона восточной культуры Bazaar, модные европейские улицы Fashion Avenue и Gold Street, где находятся большое количество брендовых бутиков.
На территории располагается более 300 торговых точек, среди которых “Эльдорадо”, “Твой дом”, “Рив Гош”, “Intimissimi”, “Michael Kors” и многие другие.
В дополнение к имеющимся кафе и ресторанам, в теплое время года по периметру комплекса открываются открытые кафе.
Огромный парк развлечений Happylon не оставит равнодушным ни взрослого, ни ребенка. Это настоящий пиратский остров развлечений! Он занимает площадь 6 000 м². В нём действуют различные аттракционы, веревочный городок, тир, лазерный лабиринт, лазертаг арена, детский игровые площадки, карусели и еще много всего интересного!
Стоит также отметить излюбленные места постоянных посетителей — это колесо обозрения высотой восемнадцать метров, ледовый каток и экстремальный аттракцион “Башня падения”.
ТРК Vegas Каширское шоссе — это настоящий город в городе, со своей инфраструктурой и неповторимой атмосферой!
Многофункциональность современных крупных торговых центров делает их идеальным вариантом для отдыха и приятного времяпрепровождения всей семьи. Развитая инфраструктура, которая помимо торговых точек включает в себя кинотеатры, развлекательные центры, кафе и рестораны, салоны красоты, детские игровые площадки, банкоматы и прочие услуги, позволяет качественно проводить время посетителям всех возрастных категорий.
В нашем рейтинге мы рассказали о самых крупных торговых центрах Москвы. Каждый из них достоин Вашего внимания. Они уникальны по экстерьеру и интерьеру, тематике и царящей внутри атмосфере. Посещая такие ТРК, вы сможете познакомиться с мировыми брендами и модными новинками различных сфер, комфортно провести свободное время, посмотрев фильм в современном кинотеатре или посетив семейный парк развлечений, насладиться вкусными блюдами и напитками, а также посетить культурные мероприятия, выставки и фестивали.
23.03.2021 Новые ТЦ в России будут открываться с вакансией до 50%
По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, по итогам 2020 года на российском рынке торговой недвижимости зафиксировано сокращение числа открытий новых торговых точек и перестройка работы федеральных и региональных торговых сетей, включая переход на онлайн-торговлю. До конца 2021 года в регионах планируется к вводу порядка 610 тыс. кв. м торговых площадей (без учета объектов Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга), основной объем нового ввода сформирован объектами, которые расположены в трех федеральных округах – ПФО, УФО и СКФО.
Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости Knight Frank, отмечает, что в результате пандемии многие девелоперы по всей России приняли решение о переносе ввода объектов, которые находились в высокой степени готовности, на 2021 год. Можно ожидать, что в городах Урала, Дальнего Востока, части городов Поволжья, где запланирован высокий объем ввода качественных торговых площадей, торговые центры будут открываться с вакансией на уровне 40–50%.
Тенденции развития торговых сетей
Ограничительные меры в связи с распространением коронавирусной инфекции ожидаемо привели к спаду во всех отраслях экономики, в том числе индустрии ретейла: по данным официальной статистики, оборот розничной торговли в РФ в 2020 году снизился на 4,1% по сравнению с 2019 годом и составил 33,555 трлн рублей, в т.ч. товарооборот продовольственных товаров упал на 2,6%, непродовольственных товаров – на 5,2%.
Безусловные тренды 2020 года – сокращение числа открытий новых торговых точек и перестройка работы федеральных и региональных торговых сетей, включая переход на онлайн-торговлю.
Существующий на протяжении последних лет тренд на снижение покупательской способности позитивно сказывался на развитии хард-дискаунтеров, таких как «Светофор», «Доброцен», «Победа». Данный формат традиционно становится более популярным в кризисные времена, поскольку предполагает продажу ограниченного ассортимента продукции с низкой розничной наценкой.
Красноярская продовольственная сеть «Светофор» (ГК «Торгсервис») в 2019 году насчитывала 885 магазинов по всей России, сейчас – 1 800. Кроме того, сеть объявила о планах по выходу на столичный рынок: до конца 2021 года должно открыться до 30 магазинов в Московском регионе.
Пандемия коронавирусной инфекции способствовала популяризации формата жестких дискаунтеров. Так, о развитии нового формата уже объявили сети «Магнит» и X5 Retail Group – «Моя цена» и «Чижик» соответственно. X5 Retail Group анонсировала, что сеть дискаунтеров «Чижик» в 2021 году вырастет до 45 точек в Москве и Московской области, а затем выйдет в другие регионы.
Отметим, что X5 Retail Group в 2020 году увеличила торговую площадь на 8,3% – до 7,8 млн кв. м – за счет открытия 1 410 магазинов (для сравнения, в 2019 году было открыто 1 866 объектов). При этом формат «магазинов у дома» внес, по данным компании, наибольший вклад в рост бизнеса в 2020 году на фоне перенаправления трафика из традиционных форматов и гипермаркетов. Кроме того, онлайн-гипермаркет «Перекресток Впрок» продолжал развиваться на базе объектов формата dark store (пять объектов данного формата расположены в Московской и Ленинградской областях).
Компания «Магнит» начала развитие сети дискаунтеров «Моя цена» с региональных рынков – в Волгоградской, Липецкой, Самарской и Ульяновской областях, а также в Краснодарском крае. Что касается главной части бизнеса, то по итогам 2020 года сеть увеличила торговую площадь всего на 3,6% – до 7,5 млн кв. м – за счет открытия 1 292 магазинов (669 – у дома, 4 супермаркета и 619 – дрогери). При этом было закрыто 453 неэффективные торговые точки.
Ретейлер детских товаров «Детский мир», который наиболее активно развивался в 2019 году, также испытал трудности в 2020 году: во время режима самоизоляции магазины сети могли продолжать работу, поскольку в них продавались детские товары, включенные в список первой необходимости, но ретейлер временно закрыл часть торговых объектов, а оставшиеся магазины в торговых центрах потеряли в трафике. Всего в 2020 году был запущен 71 новый магазин сети «Детский мир», 12 – «ПВЗ Детмир» и 10 – «Зоозавр». В 2021 году ретейлер планирует открыть минимум 100 новых магазинов малого формата «ПВЗ Детмир». Всего же в планах увеличить число «ПВЗ Детмир» до 800 магазинов к концу 2024 года, а также 300 магазинов своего ключевого формата – сети «Детский мир».
Переход к режиму самоизоляции повлек за собой резкий рост спроса в сегменте DIY. Крупным DIY-сетям («Леруа Мерлен», OBI) пришлось в короткие сроки перестраивать бизнес-процессы: так, по данным компании «Леруа Мерлен», часть гипермаркетов была переформатирована в dark store, где сотрудники занимались сборкой и выдачей заказов на самовывоз и доставку.
В 2020 году французский DIY-ретейлер открыл шесть новых гипермаркетов, тогда как в 2019 году офлайн-сеть расширилась на 13 магазинов. Кроме того, ретейлер анонсировал закрытие 3 магазинов городского формата и объявил о намерении сосредоточиться на b2b-сегменте и развитии онлайн-торговли.
При этом крупнейшим торговым объектом в 2020 году в Подмосковье стал строительный торговый дом «Петрович» (GLA: 15,2 тыс. кв. м) в деревне Боброво сельского поселения Булатниковское Ленинского района Московской области.
За 2020 год группа «М.Видео-Эльдорадо» увеличила свою сеть на 65 магазинов (против 97 в 2019 году): торговые площади группы выросли на 1,3% (до 1,475 млн кв. м). География присутствия сети расширилась на Дальнем Востоке (Петропавловск-Камчатский, Магадан) и в Калининграде. Ретейлер планирует открыть около 500 магазинов в ближайшие три года, половина из них придется на новый «компактный» формат – магазины «Эльдорадо 250».
Из проектов, введенных в эксплуатацию в 2020 году, стоит выделить первый на российском рынке магазин в формате roadside – «Uniqlo Пушкино» (GLA 940 кв. м), который располагается на первой линии ретейл-парка в Пушкино рядом с ТРЦ «Пушкино Парк».
Прогноз
В случае реализации всех проектов в анонсированные девелоперами сроки объем качественных торговых площадей в региональных центрах России к концу 2021 года может достичь 18 млн кв. м, таким образом, предложение на региональном рынке за год увеличится на 3,5%, или на 610 тыс. кв. м в абсолютном выражении. Для сравнения, в Москве ожидаемый прирост торговых площадей составляет 546,4 кв. м (рост за год ‒ 9%), а рынок Санкт-Петербурга, согласно анонсируемым планам, пополнится на 77,6 тыс. кв. м, что практически на четверть ниже показателя 2020 года.
В числе значимых новых торговых центров, ожидаемых к выходу на рынок в 2021 году, ТРЦ «Планета» (GLA: 83,0 тыс. кв. м) в Перми и ТРЦ Veer Mall (GLA: 78,0 тыс. кв. м) в Екатеринбурге, а также самый крупный для городов Нижнекамска и Набережных Челнов многофункциональный комплекс «Рамус Молл» (GLA: 76,0 тыс. кв. м).
По словам Евгении Хакбердиевой, высоким потенциалом развития рынка качественной торговой недвижимости обладает Дальневосточный федеральный округ – он входит в топ-5 регионов по объему перспективного строительства в 2021 году. На сегодняшний день строительная активность сосредоточена в Хабаровске и Южно-Сахалинске; помимо открытия новых торговых объектов, здесь ведется расширение существующих ТЦ:
- реконструкция и строительство третьей очереди «Макси Молл» (совокупная GLA: 20,3 тыс. кв. м после расширения) в Хабаровске;
- открытие второй очереди ТРК «Аллея» (GLA: 41,2 тыс. после расширения) в Южно-Сахалинске планируется в мае 2021 года. В декабре 2020 года в ТРЦ состоялось открытие первого в регионе гастрономического пространства с фермерским рынком и фуд-холлом на площади более 4000 кв. м.
Топ-10 крупнейших ТЦ России, планируемых к вводу в 2021 г.
Как правильно хранить зимние вещи летом
С приходом настоящего тепла можно смело прятать зимние вещи, и даже весенние куртки и сапожки на летнее хранение. Но перед тем как отправлять вещи на хранение, следует продумать все нюансы, чтобы обеспечить нашим шубам, курткам и другим теплым вещам достойное хранение. В противном случае с наступлением холодов вам предстоит серьезно потратиться на обновление гардероба, ведь вещи не терпят небрежного отношения и могут потерять внешнюю привлекательность.
Как правильно хранить зимние вещи в шкафу
Шубы и полушубки
Перед тем как отправлять меховую шубку в шкаф или гардеробную, хорошенько просушите её в тени (на солнце мех выгорит и потеряет упругость), а затем расчешите мех специальной расчёской. После этого несколько раз встряхните шубу, чтобы выбить из неё пыль. Затем можно прятать шубу в чехол из хлопковой ткани и отправлять на летнее хранение.
Если у вас нет полотняного чехла, приобретите. Хранить шубу в полиэтиленовом пакете нельзя она просто «задохнётся»! К тому же непроветриваемая среда в пакете способствует размножению всевозможных бактерий и грибков, поэтому через полгода вы можете обнаружить на вещах плесень.
Кроме простых полотняных чехлов, в продаже имеются чехлы из разных материалов. Такие изделия могут включать фрагмент прозрачной пленки, через которую видна часть изделия, помимо этого у них имеется часть из тонкой сетки, позволяющая меховым изделиям проветриваться и дышать.
Хранить шубу в сложенном виде нельзя, это наверняка испортит ее внешний вид, ведь мех помнется за долгие месяцы хранения и скорее всего не вернется в первоначальное состояние. Посему, шуба должна висеть на плечиках, а чтобы плечи не деформировались надо выбирать широкие деревянные плечики.
Эти правила хранения хорошо подходят для дубленок и кожаных курток с меховой отделкой. А меховые шапки лучше всего аккуратно подвешивать, это особенно легко делать с шапками типа ушанка, ушки которых можно застегивать на вешалках или штанге в шкафу.
Сохранить меховые вещи от моли помогают различные средства – специальные аэрозоли от моли, веточки лаванды и простая газета. Лаванду набиваем в мешочки и раскладываем или развешиваем в разных уголках шкафа.
Особенно дорогие шубы, дубленки и другие изделия из кожи и меха можно сдать на лето в специальные салоны, где их обработают защитным средством и хранят в холодильнике. Низкие температуры предотвращают «старение» меха, возвращают ворсу блеск и эластичность.
Пуховики менее прихотливы, хотя и они не терпят небрежности. Поэтому для начала постирайте вещь или отнесите в химчистку. Если же пуховик с виду совершенно чистый его следует слегка почистить и тщательно просушить, иначе к следующей зиме он может приобрести не самый свежий запах.
После чистки пуховик следует упаковать в чехол из ткани и повесить на широкие плечики. Если у вас много верхней одежды, можно хранить пуховик в сложенном виде. У меня так хранятся некоторые пуховики и спортивные куртки уже не первый год, и выглядят замечательно.
Хранение свитеров и трикотажных изделий летом
Все свитера, кофты, шарфы, шапочки и другие вязаные вещи перед хранением нужно выстирать, даже если они с виду чистые. Стирайте и полощите вязаные вещи при одинаковой температуре воды – не выше 30 градусов, ведь от перепада температур эти вещи могут потерять форму. Для стирки используем специальные средства или мягкий шампунь.
В отличие от шубок и дубленок, свитера и трикотажные костюмы не стоит хранить на вешалке, так как они могут вытянуться и потерять форму. Аккуратно сложите их и отправьте в тканевый мешок или сразу в коробку, куда положите средство от моли. Если у вас нет возможности иметь 6-7 шкафов, вы вынуждены экономить место, можете воспользоваться вакуумными пакетами.
Правильное хранение обуви
Перед отправкой теплой обуви на летнее хранение ее надо тщательно вымыть, прочистить и высушить. Для устранения неприятного запаха можно воспользоваться специальными дезодорантами. Если хочется сэкономить, используйте слабый раствор марганцовки или перекиси водорода, которым можно аккуратно протереть обувь.
Еще можно продезинфицировать обувь, для чего следует смочить уксусным раствором несколько кусочков ваты и положить внутрь. После этого обувь нужно положить в полиэтиленовый пакет, плотно завязать и оставить на двенадцать часов. Для сохранения формы необходимо вставить специальные колодки, за неимением которых вполне подойдет плотно скомканная газета.
Затем кожаные сапожки и ботинки смазываем жирным кремом, воском или специальной пропиткой, а потом каждую пару отправляем в отдельную коробку. У меня 50 пар обуви, поэтому знаю, как непросто найти среди коробок нужную пару. Для облегчения поиска можно наклеить на каждую коробку фотографию обуви.